Hledáte místo pro nový domov, kde budete obklopeni přírodou, získáte dostatek soukromí a přitom zůstanete v pohodlném dosahu Českého Krumlova i Lipna? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 762 m² v klidné části obce Světlík. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro rozlehlou zahradu, terasu, bazén, pergolu nebo další zázemí podle vašich představ.
Pozemek a inženýrské sítě
Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, která umožňuje pohodlný celoroční příjezd. Na hranici pozemku je přivedena elektřina a veřejná kanalizace. Zásobování vodou lze vyřešit vybudováním vlastní vrtané studny.
Výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení se zahradou a současně umožňuje zachovat příjemné soukromí.
Lokalita
Světlík leží přibližně 14 km od Českého Krumlova. V pohodlném dosahu se nachází také Lipenská přehrada, Černá v Pošumaví a Frymburk.
Obec je obklopena lesy, loukami a typickou jihočeskou krajinou. Okolí vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i každodenním procházkám. Lipensko zároveň nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky a celoroční možnosti rekreace. Oblastí Světlíku procházejí také turistické a cyklistické trasy směřující mezi Českým Krumlovem a Lipnem.
Přímo v obci jsou dostupné základní služby včetně obecního úřadu, pošty, zdravotnických služeb a možností stravování. Širší občanskou vybavenost, školy, obchody a další služby nabízí nedaleký Český Krumlov.
Územní plán
Pozemek se nachází v ploše určené převážně pro bydlení venkovského charakteru. Přípustná je zejména výstavba rodinného domu a souvisejících staveb, například garáže, parkovacího stání, pergoly, altánu, skleníku nebo zahradního zázemí.
Prostorová regulace stanovuje:
- maximální zastavěnost budovami 25 %
- maximální celkovou zastavěnost 35 %
- minimální velikost stavební parcely 800 m²
- maximální výšku stavby 1 nadzemní podlaží a podkroví
Cena
Kupní cena pozemku činí 2 970 000 Kč.
Hlavní výhody
- stavební pozemek o výměře 1 762 m²
- dostatek prostoru pro rodinný dům i velkou zahradu
- elektřina a veřejná kanalizace na hranici pozemku
- příjezd po obecní komunikaci,
- klidné prostředí obklopené jihočeskou přírodou,
- dobrá dostupnost Českého Krumlova a Lipna,
- vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití.
Fotografie vám ukážou pozemek, ale skutečnou atmosféru místa poznáte až při osobní návštěvě. Přijeďte se projít po pozemku, prohlédnout si okolí a představit si zde svůj budoucí domov. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky.
