Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m². Nemovitost nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, dobrou dostupnost do Prahy a praktické zázemí v podobě balkonu, parkovacího stání a možnosti využívat společnou zahradu u domu.
Popis bytu a dispozice
Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Součástí bytu je balkon o výměře přibližně 8 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. K bytu náleží parkovací stání a podíl na společné zahradě.
Popis domu
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu z roku 2010. Dům je v dobrém stavu, disponuje fotovoltaickými panely a stojí v klidné části obce. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace.
Technické informace
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a vytápění je řešeno pomocí radiátorů. Dům je zateplen polystyrenem a střecha je pokryta plechovou krytinou.
Lokalita
Vrané nad Vltavou je vyhledávanou lokalitou v okrese Praha-západ, která spojuje bydlení v přírodě s výbornou dostupností hlavního města. Autem se na pražský okruh (Praha 5 – Zbraslav) dostanete za pouhých 5 minut. Skvělou alternativou je pravidelné vlakové spojení, které jezdí každých 30 minut do několika pražských stanic (Praha-Modřany, Komořany 14 min, Braník 18 min, Kačerov 20 min, Vršovice 25 min a Praha Hlavní nádraží 35 min). Vlakovou i autobusovou zastávku najdete navíc jen 2 minuty chůze od domu.
V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, zdravotní středisko i sportoviště. Okolí nedaleké Vltavy nabízí bohaté možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity – v těsné blízkosti vede oblíbená cyklostezka podél řeky směrem na Prahu i do Posázaví.
Platby
Kupní cena nemovitosti činí 6 250 000 Kč.
Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 4 100 Kč, z toho fond oprav 2 100 Kč měsíčně. Záloha na elektřinu činí přibližně 900 Kč měsíčně.
Financování
S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.
Hlavní výhody
- balkon o výměře přibližně 8 m²
- parkovací stání
- možnost využívání zahrady
- klidná lokalita v blízkosti Vltavy
- dobré vlakové spojení do Prahy
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.
