Prodej rodinného domu k rekonstrukci s projektem a stavebním povolením – Lomnice nad Lužnicí, Třeboňsko
Nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru města Lomnice nad Lužnicí, v malebné lokalitě Třeboňska. Dům se stodolou o celkové zastavěné ploše 157 m² stojí na pozemku o velikosti 567 m², přičemž k nemovitosti je možné zakoupit i sousední parcelu o velikosti 629 m².
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna. K domu je zajištěn pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci.
U domu byl v letošním roce dokončen nový plot, který zajišťuje soukromí od veřejné komunikace.
V domě byla zahájena rekonstrukce dle již vypracovaného projektu, který je schválen stavebním úřadem a má vydané platné stavební povolení (s možností prodloužení). Součástí kupní ceny je kompletní projektová dokumentace, vizualizace budoucí podoby domu a také dokumenty včetně PENB a vytyčení hranic pozemku geodetem.
Původní dispozice: 3+1
Budoucí podlahová plocha dle projektu:
1. NP – 119 m²
2. NP – 61,5 m²
Díky hotové dokumentaci a povolení je možné okamžitě pokračovat v rekonstrukci, a zároveň je možnost čerpat dostupné dotace na rekonstrukci.
Lokalita:
Lomnice nad Lužnicí nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchod s potravinami hned naproti domu, školku, školu, obchody, poštu, sportovní areál i pravidelné autobusové a vlakové spojení s nedalekou Třeboní. Za 12 minut se autem dostanete od domu na dálnici D3.
Město je známé pestrým kulturním a sportovním životem a svou polohou v srdci Třeboňské rybniční krajiny, s množstvím rybníků, pískoven, cyklostezek i turistických tras.
Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům v atraktivní lokalitě s možností vytvořit si bydlení dle vlastních představ, a to s již vyřízeným stavebním povolením a projektem.